解析：
涉及房地产销售环节中的合同欺诈行为的定罪与量刑必须依据犯罪情节及涉案金额进行考量。通常而言，若诈骗金额达到一定程度，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的刑事责任；倘若诈骗金额巨大且存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并附加罚金；至于诈骗金额特别巨大或具有其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还须缴纳罚金或没收全部财产。在司法实践过程中，会全面评估犯罪嫌疑人的主观恶性程度、所造成的经济损失以及是否积极退赃等因素。值得关注的是，具体的量刑标准可能随地域环境和个案性质的差异而有所调整。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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房产销售合同欺诈这种事怎么治罪？这得看问题的程度和涉及到的金额大小了。通常来说如果骗子骗走了不少钱，那么他们可能会面临着3年以下的刑罚，包括监禁或者罚款；要是骗走的钱更多或者问题更严重，那他们就可能得面对3年以上10年以下的刑罚，当然还少不了罚款；至于那些骗得特别多或者问题特别严重的家伙，他们可能就要被关上10年甚至更久，还要交罚金或者被没收财产。不过在实际操作过程中，法官们会把罪犯的主观恶意、给别人带来的损失、以及他们是否愿意归还赃款等等因素都考虑进去。记住，每个地方和每件案子的规定都会有点儿不一样。
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关于房子卖买的合同被骗了，那当然得看事情到底有多严重，还有钱财的损失程度。一般的来说如果金额比较大的话，可能就会被判处3年以下的有期徒刑或者拘役，还可能会被罚款；要是金额更大，或者说行为更恶劣，可能就会被判处3年以上10年以下的有期徒刑，同时也要接受罚款处理。而我们说到最严重的那一类，就是诈骗的金额达到非常高的地步，甚至还有其他的严重情节，那这种情况下可能就要面临长达10年以上的牢狱之灾，还要被罚款或没收所有财产。不过在实际的审判过程中，法官们会把犯罪者的主观恶意、给别人带来的损失、是否愿意归还赃款等等因素都考虑进去的。最后我想说的是，每个地方的法律规定都是不一样的，所以具体的量刑标准也会有所不同。