无证房产的买卖合同并非必然无效。只要合同符合《民法典》规定的条件，即双方具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律的强制性规定，合同便具有法律效力。若不及时处理合同无效的问题，可能会增加交易的风险。
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针对无证房屋买卖合同，常见的处理方式包括确认合同效力、协商解除合同或进行修改等。具体采取何种方式需综合考虑合同内容、双方意愿以及法律规定，以全面保障双方的权益。
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无证房屋买卖合同的效力视具体情况而定。若合同符合有效条件则为有效，否则可能被视为无效。处理方式包括确认合同效力和协商解除等，其中确认效力需审查合同的各项要件，而协商解除则需要双方达成一致意见。实际操作时必须结合具体情况进行。
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