吴亮律师
父母过户的房产一般不能要回,但特定情况下可以。
依据《合同法》等,若赠与子女后子女违约,或未付钱购买,父母可依法起诉收回或主张债权。不及时处理可能导致权益受损,如房产被子女恶意处置。
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选择时需考虑过户方式及子女行为,若子女未支付购房款,则起诉主张债权;若赠与后子女违约,则申请收回房产。
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1. 如为买卖方式过户,房产属子女,父母不能收回,但未付款可起诉要债。
2. 如为赠与方式,子女违约时,父母可申请收回房产,需依法起诉并提供证据。