父母的房产过户给子女名下了,父母可以起诉要

2025-04-03  分类 : 黄浦区看守所地址

父母过户的房产一般不能要回,但特定情况下可以。
依据《合同法》等,若赠与子女后子女违约,或未付钱购买,父母可依法起诉收回或主张债权。不及时处理可能导致权益受损,如房产被子女恶意处置。
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处理方式有起诉主张债权或收回赠与房产两种。
选择时需考虑过户方式及子女行为,若子女未支付购房款,则起诉主张债权;若赠与后子女违约,则申请收回房产。
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房产过户后一般难要回。
1. 如为买卖方式过户,房产属子女,父母不能收回,但未付款可起诉要债。
2. 如为赠与方式,子女违约时,父母可申请收回房产,需依法起诉并提供证据。

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