买了一套二手房晚上发现高分贝车流

2025-04-01  分类 : 黄浦区看守所地址

您可能想了解,高分贝车流影响居住是否能构成撤销购房合同的法律依据。根据相关法律原则,如果购房时卖方故意隐瞒了房屋周边存在高分贝车流这一重要事实,导致您基于错误信息做出了购房决定,这有可能构成欺诈,依据《民法典》第一百四十八条关于欺诈的规定,您有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。但需注意,若购房合同中有明确提示或您购房前已明知此情况,撤销合同的可能性则较低。
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若您想通过法律途径解决,可尝试以下步骤:首先,与卖方协商退房或补偿;协商不成时,向房屋所在地的消费者协会投诉,寻求其介入调解;若调解无果,准备相关证据,如购房合同、噪音检测报告等,向房屋所在地人民法院提起诉讼,要求赔偿或解除合同。
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从法律角度看,您作为购房者有权主张以下权利:若卖方故意隐瞒房屋周边高分贝车流情况,可主张欺诈,要求撤销合同;若合同未明确此情况,但噪音严重影响居住,可主张卖方承担违约责任,要求赔偿损失;同时,您也有权向相关部门投诉,要求采取措施减少噪音污染,保障居住环境。

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