物业费标准依据政府指导价及物业服务合同，每平米从0.35-1元不等。依据《物业服务收费管理办法》，未按规定执行可能导致服务纠纷及法律后果。严重情况下，未及时缴纳可能影响物业服务质量及业主权益。
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物业费标准不一。操作如下：1. 查询当地政府指导价；2. 核对物业服务合同中的约定；3. 按产权面积计算年物业费；4. 如有疑问，与物业协商或咨询法律人士。
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物业费处理通常依据政府指导价和合同。如政府有明确规定，则按标准执行；若合同有特别约定，遵循合同约定。选择时应考虑地区差异、服务等级及合同条款。