和物业吵架可寻求警察调解或民事诉讼解决。依据《治安管理处罚法》等，吵架属民事纠纷，警察可调解，调解不成则诉讼。不及时处理可能导致矛盾升级，影响居住安宁。
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物业吵架应冷静处理。具体操作：1. 尝试与物业沟通，理解对方立场；2. 沟通无果，请居委会等第三方介入调解；3. 调解不成，收集证据，依据《民事诉讼法》起诉至法院，通过法律途径解决纠纷。
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处理物业吵架常见方式为调解与诉讼。首选与物业协商或请第三方调解，如居委会；协商不成则考虑提起民事诉讼，根据《民事诉讼法》维护自身权益。