房东不退押金，可依法主张返还。依据《合同法》等相关法律，押金应租赁期满退还，未约定定金性质的不支持定金权利。不及时处理可能导致权益受损，影响资金回流。
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房东不退押金，应这样处理：1.协商：与房东沟通，明确不退原因，尝试达成共识。2.证据收集：保留合同、转账记录、聊天记录等，作为维权依据。3.法律途径：若协商无果，向法院起诉，提交证据，要求返还押金。4.注意时效：关注诉讼时效，避免错过维权机会。
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处理房东不退押金，常见方式有协商和诉讼。首先尝试与房东友好协商；若协商无果，则收集证据，通过法律途径向法院提起诉讼，维护自身合法权益。