空置房需缴70%物业费。依据《物业服务收费管理办法》，空置房按原价70%缴纳。不及时处理可能导致物业费累积，产生滞纳金。
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空置房物业费可减免。操作如下：1. 确认房屋空置状态；2. 向物业提交空置申请及证明材料；3. 物业核实后，按70%标准缴纳物业费；4. 如物业拒绝，可咨询律师或提起诉讼。
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空置房物业费可申请减免。业主应向物业提交空置申请，协商按70%缴纳。若物业不同意，可寻求法律途径解决。